Etagenwohnung in Bochum-Höntrop

Zum 01.03.2025 steht diese im Jahr 2021 renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 76 m²) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen ca. 6qm großen Balkon mit Blick in den Garten (Nord-Ost-Ausrichtung) sowie einen Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Ausstattung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Durchbruch
• Hochwertiger Klick-Vinylboden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
• Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
• Abgehängte Decken mit LED-Strahlern und indirekter Beleuchtung in Flur, Wohnzimmer und Küche
• Glastüren in Wohnzimmer und Küche für viel Tageslicht
• Separate Gastherme für individuelle Vertragsgestaltung

Besonderheit:
Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Glanzweiß, Gorenje-Elektrogeräte, ohne Kühlschrank) gehört nicht zur Miete, der Kauf (3.900 €) ist jedoch Voraussetzung für den Mietvertrag.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 722,00 € (9,50 €/m²)
• Nebenkosten: 200 € (inkl. Flurreinigung, Vorgartenpflege, jährliche Thermenwartung; ohne Strom und Gas)
• Kaution: 1.444 € (2 Monatskaltmieten)

Unterlagen: Schufa-Auskunft und letzte Gehaltsabrechnung erforderlich.

Sonstiges:
Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten (derzeitiger Abschlag ca. 90 €/Monat je).

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.