Einfamilienhaus mieten in Gräfelfing

Bei dem dreistöckigen Einfamilienhaus (Keller, EG, OG) handelt
es sich um ein attraktives Objekt in Top Lage Gräfelfings,
welches 2021 fertiggestellt wurde.
Es kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Das Haus verfügt über eine hochwertige, moderne, große
Einbauküche mit Erker und Glasschiebetür zum Wohnbereich.
Die Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche, eine 80
cm Induktionskochplatte, Geschirrspüler, Backofen etc. Auch ein
Gäste-WC befindet sich im EG. Das Wohnzimmer mit
Eichenparkett ist offen und durch eine große Schiebetürenfront
zur Süd-Terrasse lichtdurchflutet. Das Treppenhaus ist vom Keller
bis ins OG offen gestaltet.
Im OG befindet sich das hochwertige Badezimmer mit
Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie drei Zimmer.
Im bewohnbaren Kellergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,60 m und
Fußbodenheizung) befinden sich der Technikraum, die
Waschküche ein Abstellraum und ein großzügiges Sport-
/Arbeits- oder Gästezimmer.
Dimmbare Deckenspotter in Küche, Eingangsbereich,
Wohnzimmer, und Flur sorgen zudem für Wohlfühlklima. Das
Haus verfügt über elektrische Rolläden im EG sowie eine
automatische Wohnraumbelüftung.
Die offene Raumgestaltung des Hauses vermittelt Großzügigkeit
und einen hohen Wohnkomfort bei zeitloser Architektur. Das
Haus bietet ausreichend Platz und ist ideal für eine kleine Familie
(2-3 Personen).
Das dazugehörige Grundstück mit Terrasse bietet Platz für
Sandkasten, Hochbeete, Fahrrad-/Kinderwagenschuppen u.ä.
Energie:
Heizungsanlage: Energieefizienzklasse A
Der KfW-55 Standard in Verbindung mit einer kontrollierten
Wohnraumlüftung sorgt für einen sparsamen Energieverbrauch.