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Dachgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna

*NEU* Hochwertige 4,5-Raum-Wohnung in Limbach-Oberfrohna

Waldenburger Str.
09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaltmiete
1.535,61 €
Zimmer
4.5
Fläche
150.55 m²
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Objekt-ID: 36520023

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 150.55 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.535,61 €
Nebenkosten: 451,65 €
Gesamtmiete: 1.987,26 €
Preis/m²: 10,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1890
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der frisch sanierte Flur dieser Villa führt Sie in das Dachgeschoss, in dem sich eine großzügige 4,5-Raum-Wohnung befindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hohen Decken begrüßt, welche eine elegante Atmosphäre schaffen. Die sorgfältige Auswahl exklusiver Materialien im Rahmen der Sanierung betont den besonderen Charakter der Wohnung und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.

Die offenen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln einen weitläufigen Eindruck und bieten Ihnen viel Freiraum. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und durch die Kombination von modernem Design und Funktionalität besticht. Praktische Deckenspots in den Fluren, den Bädern und in der Küche sorgen für eine angenehme Beleuchtung und tragen zur einladenden Atmosphäre der Wohnung bei.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die mit exquisiten Ornamentfliesen versehen sind. Im größeren Bad finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, während das zweite Bad mit einer weiteren Dusche ausgestattet ist – perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften. Der dritte Raum lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – er bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der unter dem Echtholzparkett verlegten Fußbodenheizung entfallen die sonst üblichen Heizkörper an den Wänden, was den Räumen zusätzlich Weite und Freiheit verleiht. Die digitale Video-Gegensprechanlage ist ein praktisches technisches Detail: Sie können jederzeit sehen, wer vor Ihrer Tür steht, und das sogar, wenn Sie nicht zu Hause sind.

Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sondern auch ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Hier finden all Ihre täglichen Utensilien ihren Platz, sodass Sie stets eine ordentliche und aufgeräumte Wohnung genießen können.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur genießen können. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Dieser luxuriöse Wohntraum lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in einem stilvollen Ambiente zu wohnen, das modernes Wohnen mit klassischem Charme vereint.
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Lage

Waldenburger Str.
09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,14 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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