Etagenwohnung in Sünching

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Regensburger Straße 14, 93104 Sünching umfasst vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Café/Bistro, Physiopraxis, Büro, Praxis) und zehn Wohneinheiten (jeweils 5 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss).

Die Wohnung ist ab 01.02.2025 bezugsfertig.

Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Flur ca. 8,16 m²
Abstellraum ca. 3,78 m²
Bad ca. 6,44 m²
Schlafzimmer ca. 15,12 m²
Büro/Gästezimmer ca. 10,18 m²
Küche ca. 6,63 m²
Wohnzimmer ca. 22,02 m²
Balkon ca. 34,58 m² (50% in Wohnfläche berücksichtigt)

Die gesamte Wohnfläche beträgt somit ca. 89,62 m².

Eine Einbauküche sowie ein Kühlschrank können vom Vormieter abgelöst werden. Die Küche ist erst ein Jahr alt, der Preis ist Verhandlungsbasis.