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Doppelhaushälfte mieten in Seevetal

Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung und EBK in Seevetal-Hittfeld

21218 Seevetal
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
5
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 36518834

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 481,00 m²
Frei ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 13,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hittfeld, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist! Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023, vereint Energieeffizienz und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Sackgassenendlage.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines idyllischen Naturschutzgebiets und eines Ententeichs, was Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Das großzügige Grundstück von knapp 500 qm lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Mit einer Wohnfläche von 177 qm und einem ausgebauten Spitzboden bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche/WC und eines mit Dusche und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Zusätzlich sorgt ein großer Balkon mit Süd-Ausrichtung für einen Sonnenplatz mit Blick ins Grüne und den Ententeich.

Das Haus des Premiumherstellers OKAL wurde nach dem Energieeffizienz-Standard KFW 55 gebaut und ist mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Deckenhöhe von bis zu 2,80m macht die Räume offen und hell. Die Fußbodenheizung und der edle Parkettboden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Lüftungsanlage sorgt für kontinuierlich frische Luft ohne Wärmeverluste.

Die großzügige Terrasse und ca. 300 qm Außenfläche bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zwei Stellplätze für Autos und ein praktisches Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Bepflanzt ist das Grundstück mit Rasen und Heckenpflanzen.
Erleben Sie ein harmonisches Leben in dieser modernen Doppelhaushälfte, die durch ihre ruhige Lage und hervorragende Ausstattung überzeugt.

Willkommen in Hittfeld – dem idealen Wohnort für junge Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe der Natur und die Nähe zur pulsierenden Großstadt Hamburg.

Der monatliche Mietpreis inkl. Nebenkosten liegt bei ca. 2.800 Euro.
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Lage

21218 Seevetal
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Seevetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,23 €/m² in Seevetal.

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