Einfamilienhaus mieten in Jülich

Das historische Torhaus auf Gut Nierstein vereint den Charme eines Gebäudes aus den 1930er Jahren mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.775 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.

Das Haus wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine praktische Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum.

Das Obergeschoss umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit Platz für eine Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei helle Räume, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.

Der weitläufige Garten ist ein besonderes Highlight: Er bietet viel Privatsphäre, einen Gemüsegarten, einen Komposthaufen und einen direkten Zugang zu einem kleinen Bach. Eine überdachte Terrasse und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge (Carport und geschotterte Plätze) runden das Angebot ab.

Die Lage am Rand der Jülicher Innenstadt verbindet eine idyllische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und die gute Anbindung an Aachen, Köln sowie die Grenzregionen zu Belgien und den Niederlanden macht die Immobilie besonders attraktiv.

Das Haus gehört weiterhin der vormaligen Eigentümerfamilie des Gut Nierstein und befindet sich nun in dritter Eigentümergeneration.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier:
https://link.weitz.cc/torhaus/