Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Wir bieten unsere lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in Potsdam-Babelsberg an. Die Wohnung wurde 2003 auf einen Altbau gebaut, weswegen sie eine hochwertige Dämmung gegen Hitze hat. Es gibt eine große Wohnküche mit Dachlicht, Loggia und Vollholzküchenzeile, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und zwei Kammern. Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und wird im Oktober eine Auffrischung erhalten. Es gibt einen 150m² großen Hofgarten der mitgenutzt werden kann, einen Fahrradkeller und eine Zentralheizung aus dem Jahr 2020.
Die Wohnung befindet sich weniger als 10 Minuten Laufweg von der S-Bahn Station Potsdam-Babelsberg und weniger als 5 Minuten Laufweg zu Straßenbahn- und Bushaltestelle. In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte (Edeka), andere Lebensmittelhändler (Bioladen, Bäcker, Fleischer, Feinkostladen,...), ein Europaweit ausgezeichnetes Kino, viele Cafés und Restaurants und andere praktische Einkaufsmöglichkeiten. Ein für Familien attraktiver Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es handelt sich um unsere Eigentumswohnung, weswegen wir selber die Vermieter sind.

Die aktuellen Mieter sind bis Ende September noch in der Wohnung ,sodass aktuelle Bilder nur auf Anfrage geschickt werden können, sowie Besichtigungen erst ab dem 1. Oktober möglich sind. Die Bilder in der Anzeige stammen von 2021. Die Nebenkosten sind fürs erste geschätzt und können nach der neuen Abrechnung von 2023 sich leicht verändern.
Haustiere sind nur mit Absprache erlaubt (keine Hunde).

Im Gegenzug brauchen wir eine WG-fähige Wohnung in Berlin für mind. drei Personen. Nur möglich mit Übernahme des Hauptmietvertrags oder der Garantie der Hausverwaltung, dass wir einen neuen Hauptmietvertrag erhalten können.