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Reiheneckhaus mieten in Düsseldorf-Benrath

Familienfreundliches 4-Raum-Reihenendhaus mit EBK in Düsseldorf Benrath - mit Garten.

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36516709

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 15,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ansprechende, einstöckige Reihenendhaus kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Beim Eintreten in den Flur gibt es rechts eine kleine Gästetoilette, links geht es in die Küche. Von der Küche geht man in ein geräumiges zusammenhängendes Ess- und Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Hier kann ein großer Esstisch aufgestellt werden ebenso wie eine große Sofagarnitur..

Über eine Wendeltreppe geht es dann in das Obergeschoss. Dort gibt es ein Bad mit Wanne, die gleichzeitig als Dusche genutzt werden kann (ca. 6 m2). Außerdem sind dort drei Zimmer vorhanden, ein großes (ca. 25 qm mit Balkon zum Garten), dieses eignet sich gut als Schlafzimmer mit Büroecke sowie zwei kleinere Zimmer. Diese beiden kleineren ZImmer (ca. 12 - 16 qm) würden sich gut als Kinderzimmer oder als weiteres Büro eignen. Alle ZImmer und Bäder haben große Fenster. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann über eine Treppe als Staufläche genutzt werden.

Der Garten bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Dort ist es sehr ruhig. Es gibt Nachbarn mit Kindern. Auf den 280 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Die Garage liegt direkt am Haus (Öffnung mit modernem Elektromotor). Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Edeka, Aldi und Rewe liegen alle in 500 - 1.000 Meter Entfernung. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen sehr viel Stauraum bietet.

Der monatliche Mietpreis (Kaltmiete) liegt bei 1.630 Euro.. Dies entspricht dem aktuellen Mietspiegel für Benrath für Einfamilienhäuser mit normaler Ausstattung.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,51 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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