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Hochparterre-Wohnung in Gotha

2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Gotha

99867 Gotha
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Kaltmiete
398 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 36516196

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 398 €
Nebenkosten: 147 €
Gesamtmiete: 545 €
Preis/m²: 7,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gotha.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. nur wenige Gehminuten entfernt:

- Rewe-Markt mit Poststelle
- Fleischer mit Imbiß
- Arzt
- Apotheke
- Sparkassen-Filiale
- Schule
- Kindergarten

Die Wohnung wurde, wie die gesamte Wohnanlage, grundlegend saniert und verfügt über einen Balkon in sonniger West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Der Fußboden wurde im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminat im Echtholz-Dekor erneuert. Im Rahmen der Renovierung wurden ebenfalls neue Türen eingebaut. Das geräumige, helle Wohnzimmer verfügt über 2 große Fenster und ein Oberlicht zur Küche.
In der Einbauküche (2020) befindet sich neben dem Cerankochfeld ein moderner Herd, eine separate Kühl-Gefrier-Kombination und viel praktischer Stauraum für Küchenutensilien. Der Küchenboden wurde mit pflegeleichtem Linoleum erneuert.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, die Dank einer klappbaren Duschabtrennung, auch als Dusche genutzt werden kann.
Im Flur befindet sich ein praktischer Wandschrank, den Sie z.B. für Reinigungsmittel oder Vorräte nutzen können. Mit der Gegensprechanlage können Sie Besucher bereits von der Wohnung aus begrüßen und die Haustür per Knopfdruck öffnen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum, in dem Sie z.B. Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher unterbringen können. Ausreichend öffentliche Parkplätze für Ihr Fahrzeug befinden sich im unmittelbarem Umkreis der Wohnung.
Aufgrund der günstigen Lage, der guten Erreichbarkeit ohne viel Treppen steigen und der komfortablen Ausstattung, ist diese Wohnung für Senioren bestens geeignet. Ihre neuen Nachbarn sind langjährige, ruhige Mieter, was sich auch im gepflegten Zustand des Hauses widerspiegelt.
In der Kaltmiete sind die Kosten für die Einbauküche bereits enthalten.
Bitte nur ernsthafte Anfragen von solventen Mietern mit Interesse an dauerhafter Miete!
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Lage

99867 Gotha
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Gotha

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Gotha.

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