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Maisonette-Wohnung in Bad Lauchstädt

ERSTBEZUG !! *** 4-R.-Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung und 2 Bädern ***

Merseburger Straße
06246 Bad Lauchstädt
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Kaltmiete
911 €
Zimmer
4
Fläche
107.17 m²
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Objekt-ID: 36516078

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.17 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 911 €
Nebenkosten: 274 €
Gesamtmiete: 1.185 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Fußbodenheizung
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt mit vier attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Vollsanierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Denn außer der Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit, wurden auch Schallschutzfenster (Isolierverglast) und straßenseitig Jalousien verbaut. Weiterhin sehr gut gegen hohe Nebenkostengebühren, ist die vorhandene Solaranlage. Diese unterstützt die Aufbereitung der Warmwasserversorgung.

Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad (Badmöbel bereits vorhanden), die Küche, das elterliche Schlafzimmer und das ca. 27 m² große Wohnzimmer, in welchem sich auch die Treppe zum Dachgeschoss befindet. Dort finden Sie 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer vor.

Neue Fußböden, unbenutzte Sanitäreinrichtungen, strahlend weiße Wände. Na so kann man sich doch wohlfühlen.

Auch an Ihre(n) PKW(s) wurde gedacht, denn einmal durch die Toreinfahrt gefahren und schon erreichen Sie Ihren PKW-Stellplatz oder Stellplätze. Die Kosten belaufen sich auf 30,- € im Monat/ pro Stellplatz.
Da die Immobilie nicht unterkellert ist, steht Ihnen aber trotzdem ein Abstellraum als Kellerersatz zur Verfügung. In einem Massivnebengebäude können Sie Ihre kleinen Schätze und Habseligkeiten problemlos unterbringen.

Tja, was meinen Sie? Wäre das nicht eine schöne Wohnung für Sie?
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Lage

Merseburger Straße
06246 Bad Lauchstädt
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Bad Lauchstädt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,97 €/m² in Bad Lauchstädt.

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