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Erdgeschosswohnung in Bad Lauchstädt

*** 1-Raum-Appartement mit Fußbodenheizung *** !! ERSTBEZUG !!

Merseburger Straße
06246 Bad Lauchstädt
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Kaltmiete
260 €
Zimmer
1
Fläche
27.35 m²
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Objekt-ID: 36516022

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.35 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 260 €
Nebenkosten: 70 €
Gesamtmiete: 330 €
Preis/m²: 9,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Fußbodenheizung
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese niedliche und überschaubare Single-Wohnung ist nicht nur für Single geeignet, nein auch z.B. für einen Rentner oder Rentnerin. Denn diese befindet sich im Erdgeschoss und das lästige Treppensteigen hat hier ein Ende
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Vollsanierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Denn außer der Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit, wurden auch Schallschutzfenster (Isolierverglast) und straßenseitig Jalousien verbaut. Weiterhin sehr gut gegen hohe Nebenkostengebühren, ist die vorhandene Solaranlage. Diese unterstützt die Aufbereitung der Warmwasserversorgung.

Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer (Badmöbel bereits vorhanden), die Küche, das elterliche Schlafzimmer und das ca. 14 m² große Wohn/ Schlafzimmer, in welchem sich sicherlich auch die meiste Zeit aufgehalten werden wird.

Neue Fußböden, unbenutzte Sanitäreinrichtungen, strahlend weiße Wände. So fühlen Sie sich sicherlich wohl.

Auch an Ihren PKW wurde gedacht, wenn dieser vorhanden sein sollte., Denn einmal durch die Toreinfahrt gefahren und schon erreichen Sie diesen. Die Kosten belaufen sich auf 30,- € im Monat.
Da die Immobilie nicht unterkellert ist, steht Ihnen aber trotzdem ein Abstellraum als Kellerersatz zur Verfügung. In einem Massivnebengebäude können Sie Ihre kleinen Schätze und Habseligkeiten problemlos unterbringen.

Tja, was meinen Sie? Wäre das nicht eine schöne Wohnung für Sie?
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Lage

Merseburger Straße
06246 Bad Lauchstädt
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Bad Lauchstädt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,97 €/m² in Bad Lauchstädt.

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