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Erdgeschosswohnung in Köln-Höhenberg

Voll möblierte EG-Wohnung mit Wintergarten und eigenem Garten in bester Lage in der Merheimer Heide

51103 Köln, Höhenberg
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36516016

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Frei ab: ab sofort bzw. nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 19,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage in einem gepflegten und renovierten Altbau in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und einen Wintergarten. Zudem steht ein liebevoll angelegter Garten mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern sowie einem Gartenhaus zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern zwei Parkplätze sowie ein Keller zur Verfügung. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für eigene Gartengestaltungsideen. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
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Lage

51103 Köln
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Köln Höhenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,88 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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