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Etagenwohnung in Hannover-List

LIST-PELIKAN | NEUBAU | hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | EBK auf Wunsch möglich

Klopstockstr.
30177 Hannover, List
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Kaltmiete
1.511 €
Zimmer
3
Fläche
82.75 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36515604

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.75 m²
Etage: 1 von 7
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.511 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.851 €
Preis/m²: 18,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

!Bitte beachten Sie:
Zum Zeitpunkt unserer Besichtigungen, ist der barrierefreie Zugang zu den Wohnung nicht gewährleistet!

Bereits vor einigen Jahren realisierte Gundlach auf dem angrenzenden Grundstück das Projekt "VIER!" und begann damit, das Quartier neu zu prägen.
Mit dem Projekt "ZWEI" entstehen zwei außergewöhnliche Gebäude für Miet- und Eigentumswohnungen, welche in höchster Qualität und besonderer Architektur gestaltet werden.
Die ellipsenförmigen Baukörper setzen bewusst ein Wahrzeichen in ihrer Umgebung.

Die außergewöhnliche äußere Form findet sich in den Grundrissen wieder. Viele Räume haben gerundete Wände und einen besonderen Zuschnitt.

Die Tiefgaragenstellplätze, die über 2 PKW-Aufzüge erreichbar sind, können zu einem monatlichen Mietpreis von derzeit je 120,00 EUR (inkl. Betriebskosten) angemietet werden.

Dank des Fernwärme-Anschlusses und einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren Sie von einer nachhaltiger Energieversorgung und niedrigen Betriebskosten.
Durch die Photovoltaikanlage kann ein günstiges Mieterstrommodell angeboten werden.

Für den sommerlichen Wärmeschutz sind innenliegende Rollos als Sonnenschutz sowie eine Sonnenschutzverglasung eingebaut.
Die Fenster sind 3-fach verglast.

Die Wohnanlage ist mit einem Multimedia-Anschluss der Anbieter Vodafone (Breitband), htp und Telekom (Glasfaser) ausgestattet.

Gerne statten wir Ihre Wohnung mit einer Einbauküche aus.
Der Gesamtmietpreis erhöht sich dann je nach Ausstattung der Küche um ca. 75,- EUR, 100,- EUR oder 130,- EUR.
Sprechen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.
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Lage

Klopstockstr.
30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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