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Haus mieten in Gröbenzell

FREI! Charmante DHH in sonn. abs.ruh. Bestlg. in Gröbenzell, 2 Bäder,EBK, Parkett, groß. Grund

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
5
Fläche
152.5 m²
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Objekt-ID: 36514678

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 152.50 m²
Grundstücksfläche: 484,00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 3.185 €
Preis/m²: 18,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Parkett
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit ca. 152,50 m² Wohnfläche, 5 großzügige, sonnige Zimmer und 2 moderne Bäder mit Glasduschabtrennung sowie einem ausgebautem Hobbyraum im KG, ca. 238 m² Wohn-/Nutzfläche auf einen riesengroßen, absolut ruhigem Südgrundstück:

Das gesamte großzügige Erdgeschoss ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Bereits das repräsentative Entreé mit einem weißen Einbauschrank lässt die Großzügigkeit dieses Domizils erahnen. Die breiten, weißen, bis zum Boden reichenden Fenster lassen die Sonnenstrahlen bis in den hintersten Winkel des ca. 37 m² großen Wohn-/Essbereich dringen. Zaubern Sie Ihren Gästen einen Gaumenschmauß in der modernen und hellen Einbauküche, die zum Essplatz hin offen ist.

Im Obergeschoss wurde ebenfalls qualitativ hochwertiges Parkett in den großen Schlaf- und Kinderzimmern verlegt. Der nach Süden situierte Balkon ist von beiden Kinderzimmern aus begehbar. Das weiße Badezimmer wartet sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche mit Glasduschabtrennung und formschönen Armaturen sowie mit Fenster auf. Natürlich kann auch ein Raum als Homeoffice dienen. Oder wählen Sie dafür lieber das ca. 18 m² große Studio mit Laminat in Parkettoptik im Dachgeschoss? Auch hier steht ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. In jedem Raum wurde auf ausreichend Stellfläche geachtet! So ist auch viel Platz für Schränke, Betten, Schreibtische usw. vorhanden.

Der über 23 m² große Hobbyraum im Kellergeschoss mit dem neuen Fliesenboden ist ideal für Ihre Hobbys, Ihr Fitnessstudio oder den nächsten Kindergeburtstag. Die Vorräte verstauen Sie idealerweise im Vorratsraum (ebenfalls mit neuem Fliesenboden). In dem großen, gefliesten Heizungsraum ist auch der ideale Platz für Ihre Wäsche und für eine kleine Werkstatt.

Der riesengroße von den Mietern zu pflegende Garten ist nach Süden ausgerichtet und liebevoll angelegt. Die praktische Garage liegt direkt neben dem Haus.

Ihre Familie wird sich hier besonders wohl fühlen. Warum sollten Sie mit weniger zufrieden sein?
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,62 €/m² in Gröbenzell.

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