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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Wittlaer

Schöne, möblierte Doppelhaushälfte in Düsseldorf Wittlaer

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36512377

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.500 €
Preis/m²: 25,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, möblierte Doppelhaushälfte mit viel Charme befindet sich auf einem 773qm großen Grundstück
und kann direkt bezogen werden. Das Grundstück ist zwei Gehminuten vom Rhein entfernt und liegt in bevorzugter Süd-West-Lage im nördlichen Teil von Wittlaer.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit gehobenem Wohnumfeld, kinderfreundlicher Nachbarschaft und viel Natur.

Das ursprünglich 1932 errichtete Haus wurde 1998, 2018 und 2023 kernsaniert.

Die derzeitige Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer und Essbereich mit Ausblick in den wunderschönen Garten und ins Freie
• Renoviertes, modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• 1 Schlafraum
• Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• Gäste WC
• geräumiger Hausflur mit romantischer Holztreppe aus dem Jahr
1932

Obergeschoss:
• zwei helle (Kinder-) Schlafzimmer
• ganz neu gebautes Badezimmer mit Dusche
• Büroraum

Außengelände/Garten:
• Einfahrt mit Platz für 2 PKWs
• 1 Garage mit Durchgang zum Garten
• Sonnenterrasse
• Großer Garten
• Großes Spielhaus für Kinder
• Alter (Obst-)Baumbestand
• Gartenabstellraum
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,51 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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