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Erdgeschosswohnung in Niddatal

4 Zimmer - Moderner Luxus in historischen Gebäude

61194 Niddatal
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
4
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 36511648

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 229.00 m²
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 11,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1867
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und vereint historische Bauelemente mit modernster Technik, wodurch eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht. Die historischen Sandsteinsäulen, kombiniert mit der durchdachten Decken- und Bodenbeleuchtung sowie dem großzügigen Grundriss, verleihen der Wohnung ein unverwechselbares mediterranes Flair.

Der offene Küchen- und Essbereich, der einen großen Teil der Wohnung einnimmt, ist ein Paradies für leidenschaftliche Köche, die gerne Gäste empfangen und für die Kochen ein zentraler Bestandteil ihres Lebens ist. Die hochwertige Luxusküche (Neupreis: 90.000 Euro) ist ein echtes Highlight. Sie umfasst einen Korpus aus Fasseiche, einen Range Cooker von Wolf Sub-Zero mit 6-flammigem Gasherd und Teppanyaki-Platte, zwei Backöfen, einen Edelstahl-Liebherr-Kühlschrank als Side-by-Side-Kombination inklusive Weinkühlschrank, zwei Miele-Spülmaschinen und vieles mehr.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein großzügiges Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner sowie einen Weinkeller. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Terrasse, während im rückwärtigen Teil des Innenhofs ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz zur Verfügung steht.
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Lage

61194 Niddatal
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Niddatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,44 €/m² in Niddatal.

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