Erdgeschosswohnung in Niddatal
4 Zimmer - Moderner Luxus in historischen Gebäude
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- Kaltmiete
- 2.550 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 229 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36511648
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 229.00 m² |
Frei ab: | 15.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.550 € |
Nebenkosten: | 400 € |
Gesamtmiete: |
2.950 € |
Preis/m²: | 11,14 € |
Mit Mietspiegel Niddatal vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1867 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und vereint historische Bauelemente mit modernster Technik, wodurch eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht. Die historischen Sandsteinsäulen, kombiniert mit der durchdachten Decken- und Bodenbeleuchtung sowie dem großzügigen Grundriss, verleihen der Wohnung ein unverwechselbares mediterranes Flair.
Der offene Küchen- und Essbereich, der einen großen Teil der Wohnung einnimmt, ist ein Paradies für leidenschaftliche Köche, die gerne Gäste empfangen und für die Kochen ein zentraler Bestandteil ihres Lebens ist. Die hochwertige Luxusküche (Neupreis: 90.000 Euro) ist ein echtes Highlight. Sie umfasst einen Korpus aus Fasseiche, einen Range Cooker von Wolf Sub-Zero mit 6-flammigem Gasherd und Teppanyaki-Platte, zwei Backöfen, einen Edelstahl-Liebherr-Kühlschrank als Side-by-Side-Kombination inklusive Weinkühlschrank, zwei Miele-Spülmaschinen und vieles mehr.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein großzügiges Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner sowie einen Weinkeller. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Terrasse, während im rückwärtigen Teil des Innenhofs ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz zur Verfügung steht.
Der offene Küchen- und Essbereich, der einen großen Teil der Wohnung einnimmt, ist ein Paradies für leidenschaftliche Köche, die gerne Gäste empfangen und für die Kochen ein zentraler Bestandteil ihres Lebens ist. Die hochwertige Luxusküche (Neupreis: 90.000 Euro) ist ein echtes Highlight. Sie umfasst einen Korpus aus Fasseiche, einen Range Cooker von Wolf Sub-Zero mit 6-flammigem Gasherd und Teppanyaki-Platte, zwei Backöfen, einen Edelstahl-Liebherr-Kühlschrank als Side-by-Side-Kombination inklusive Weinkühlschrank, zwei Miele-Spülmaschinen und vieles mehr.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein großzügiges Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner sowie einen Weinkeller. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Terrasse, während im rückwärtigen Teil des Innenhofs ein gemeinschaftlich nutzbarer Freisitz zur Verfügung steht.
Lage
61194 NiddatalNiddatal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,44 €/m² in Niddatal.
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