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Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

105qm und Blick über die Stadt, Wohnen im historischen Hochbunker, kernsaniert

Große Hakenstraße
42283 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaltmiete
1.470 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36511526

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.470 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1940
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einem historischen Hochbunker! Diese einzigartige Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort. Die dicken Betonwände sorgen nicht nur für eine hervorragende Schalldämmung, sondern auch für eine angenehme Temperaturregulierung das ganze Jahr über.
Im Herzen des beliebten Rotter Wohngebietes, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und der Trasse, wurde der historische Hochbunker von Grund auf saniert und in attraktiven Wohnraum umgebaut. Ein Aufzug wurde eingebaut, um die 6 Stockwerke barrierearm erreichen zu können.
Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen entstanden. Je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 qm und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 145qm
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und Grünfläche.
Der Hochbunker wurde 1940 gebaut und hat während des zweiten Weltkrieges zum Schutz der Bewohner des Rotts gedient. Ein Relikt aus dunklen Stunden der deutschen Geschichte.
Jahrzehntelang stand der Bunker ungenutzt auf dem höchsten Punkt des Rotts und wurde nun mit viel "Know-how" und Liebe zum Detail, energie-effizient saniert und in Wohnraum umgebaut.
Ursprünglich besaß der Bunker keine Fenster. Die 66 Fensteröffnungen wurden im Diamantsägeverfahren in die über 1,50m dicke Stahlbeton-Außenwände geschnitten. Die herausgetrennten Blöcke stehen auf dem Grundstück und teilen die Park- von den Außenflächen der Erdgeschosswohnungen ab.
Der bekannte Wuppertaler Künstler Martin Heuwold (aka megx) gab dem ursprünglich zweckgestalteten Bunker ein freundliches und farbenfrohes Aussehen, ohne die historische Optik zu verstecken.
Im 6-geschossigen Bunker sind 14 geräumige Wohnungen mit großen Terrassen und fantastischem Weitblick entstanden.
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Lage

Große Hakenstraße
42283 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,91 €/m².

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