Erdgeschosswohnung in Bonn-Holzlar

Diese sehr attraktive und gut ausgestattete Wohnung mit Terrasse/Garten liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in allerbester und ruhiger Wohnlage von Bonn Holzlar im Ortsteil Roleber.

Auf ca. 101 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafräume sowie ein großer Wohnraum mit offener Küchenbereich (mit der Möglichkeit eine Kochinsel zu installieren) und ein modernes Bad zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit großformatigen, hellen Feinsteinzeug-Fliesen und mit Holzdielen Dekor Bodenbelägen ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen.

Dank Einsatz von Erdwärme und PV wird der Passivhaus-Standard nahezu erreicht, dies kommt seinen Bewohnern sowohl beim Raumklima wie auch bei der Höhe der Nebenkosten zugute.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Ein ca. 4,3m² großes Fahrrad-Gerätehaus steht für Sie hier ebenfalls schon bereit.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit Wallbox zum e-Auto laden und ein Gerätehaus.

Ein Mieterstrommodell gespeist von der eigenen PV Anlage unterstützt Haushalt und Wallbox mit grünem Strom.

DAS RAUMANGEBOT:

Wohnzimmer mit Küchenbereich
2 Schlafzimmer
Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche
Flur
Abstellraum
Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung