Etagenwohnung in Erding
Lichtdurchflutete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG am Stadtpark in Erding
85435
Erding
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.2 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 36507493
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.20 m² |
| Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
860 € |
| Preis/m²: | 12,28 € |
| Mit Mietspiegel Erding vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Das große und helle Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Balkon hat zusätzlich Platz für einen Schreibtisch in einer Nische mit Fenster zum Balkon.
Der gemütliche Südbalkon bietet eine schöne Aussicht in Richtung Gartenanlage und Platz für Tisch und Stühle, um sich nach einem Arbeitstag wunderbar zu entspannen.
Das Schafzimmer hat zwei Fenster und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Bett.
Die Küche (ebenfalls mit Fenster) ist klein, aber fein. Die hübsche Einbauküche wurde extra angepasst und sollte auf Wunsch unserer jetzigen Mietenden abgelöst werden (VB 1100,00 EUR, Ausstattung s. unten).
Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Mietvertrag (mit Direktzugang durchs Haus).
Der eigene Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
In der Wohnanlage ist ebenfalls ein Fahrradkeller vorhanden.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Das große und helle Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Balkon hat zusätzlich Platz für einen Schreibtisch in einer Nische mit Fenster zum Balkon.
Der gemütliche Südbalkon bietet eine schöne Aussicht in Richtung Gartenanlage und Platz für Tisch und Stühle, um sich nach einem Arbeitstag wunderbar zu entspannen.
Das Schafzimmer hat zwei Fenster und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Bett.
Die Küche (ebenfalls mit Fenster) ist klein, aber fein. Die hübsche Einbauküche wurde extra angepasst und sollte auf Wunsch unserer jetzigen Mietenden abgelöst werden (VB 1100,00 EUR, Ausstattung s. unten).
Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Mietvertrag (mit Direktzugang durchs Haus).
Der eigene Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
In der Wohnanlage ist ebenfalls ein Fahrradkeller vorhanden.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Lage
85435 Erding
Erding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,67 €/m² in Erding.
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