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Erdgeschosswohnung in Gersthofen

Schöne 1 ZKB in Gersthofen ! Gemütliche Terrasse mit Gartenanteil !

Dresdner Straße
86368 Gersthofen
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Kaltmiete
398 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 36507406

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Frei ab: 01.04.2025, möglich zum 15.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 398 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 518 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach Feierabend. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen bei wärmeren Temperaturen ein und schafft somit einen idealen Ausgleich zu Ihrem Alltag.

Viel Natur - Ruhe genießen! Diese gemütliche Wohnanlage überzeugt durch Ihren familiären Charakter, der unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Gersthofen und zahlreichen Erholungsangeboten. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten und zieht damit viele Menschen aus der ganzen Region an. Die bequeme Erreichbarkeit von Einzelhandel, sozialen Einrichtungen und den herrlichen Naherholungsgebieten ist ein echtes Plus. Mit der Nähe zu Augsburg sowie der hervorragenden Anbindung an die Autobahn, A8 und B 17. Auch der Busverkehr des AVV in Richtung Augsburg-Innenstadt, bzw. Augsburg-Nord erfolgt im 15 Minuten-Takt. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen mit der Deutschen Bahn nach Augsburg, München und Donauwörth.
Die Wohnungen verfügen über einen optimalen Grundriss sowie einen komfortablen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren ist im Keller auch ein Wäsche-Trockenraum eingerichtet. Der gemütliche, schön bewachsene Außenbereich lädt im Sommer zum Verweilen ein.
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Lage

Dresdner Straße
86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Gersthofen.

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