Hochparterre-Wohnung in Flörsheim am Main

Komfortables, ruhiges Wohnen verspricht die umfassend sanierte Hochparterre-Wohnung, die sich in einer gepflegten kleinen Wohneinheit (4 Parteien) in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in der Stadtmitte von Flörsheim befindet. Rathaus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitscampus MainMED sowie der Bahnhof (S1 Wiesbaden-Hbf / Frankfurt-Hbf / Ober-Roden) und Busbahnhof (nach Rüsselsheim mit Anschluss an S-Bahn u.a. zum Flughafen Frankfurt) sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wurde Ende 2024 / Anfang 2025 vollständig saniert: Badezimmer und separates Gäste-WC komplett neu, neue Bodenbeläge in allen Räumen, neue Zimmer- und Wohnungseingangstüren, Modernisierung der Heizkörper.

Der kompakte Eingangsbereich eröffnet Ihnen den Zugang zu dieser hellen und gemütlichen Wohnung. Neben einem kleinen Arbeitszimmer und dem gut proportionierten Schlafzimmer ist das Highlight der Wohnung sicherlich der großzügige, modern geschnittene Wohn- und Eßbereich (Südseite) mit Blick in den kleinen Garten sowie direktem Gartenzugang. Große Fenster erfüllen diesen Bereich mit viel Licht, der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier kann sich ein Paar sehr schön einrichten. In allen Räumen wurde Designboden in Landhausdielen-Optik verlegt. Das geräumige Tageslichtbad mit Walk In – Dusche sowie das separate Gäste-WC wurden mit großformatigen hellen Fliesen in Natursteinoptik gefliest. Sämtliche Sanitärgegenstände und Badmöbel sind neu und entsprechen gehobenem Standard.

Der mit einem Sitzplatz ausgestattete Garten ist von der Straße nicht einsehbar und bietet daher ausreichend Privatsphäre für jemanden, der gerne Zeit mit der Pflege eines kleinen Gartens verbringt.

Durch die Garage mit einem weiteren davor liegenden Stellplatz ist ein zusätzlicher direkter Zugang zum Garten möglich.

Gemeinschaftliche Waschküche sowie separater Mieterkeller vorhanden.