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Etagenwohnung in Gäufelden

Tolle Neubauwohnung mit Solarthermie für Umweltbewusste

71126 Gäufelden
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36506995

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Architektenhaus, das nach modernsten energetischen Gesichtspunkten erstellt wurde. Eine Solarthermie sorgt ganzjährig für "geschenkte Wärme", sollte diese Wärmegewinnung einmal nicht ausreichen, wird mit Holz zugeheizt. Sie sind mit der Heizkostenpauschale von 100 € fertig (es erfolgt keine Nachberechnung der Wärme) und sind damit losgelöst von der Preisspirale der herkömmlichen Energieträger wie Gas und Öl. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit einen Kamin-Ofen innerhalb der Wohnung zu installieren, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Der Balkon mit Südausrichtung ist überdurchschnittlich groß und bietet einen wunderbaren Weitblick. Die Küche mit allen Elektrogeräten ist von einem namhaften Küchenhersteller individuell geplant und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei schöne Schlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Bad mit modernster Ausstattung. Im UG befinden sich die Kellerräume. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum mit Fenster! Der Fahrradraum ist ebenerdig außerhalb des Gebäudes angesiedelt und bietet deshalb Bequemlichkeit, weil Sie Ihre Räder nicht aufwendig aus dem Keller nach oben befördern müssen.
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Lage

71126 Gäufelden
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Gäufelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Gäufelden.

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