Terrassenwohnung in Oppenweiler

Helle Einliegerwohnung, vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtet Terrasse. Von hier genießt man einen wunderschönen Ausblick.

Komplett frisch renovierte Wohnung mit Fußbodenheizung. Wird aktuell noch als Büro verwendet. Kann aber ab sofort gemietet werden.

Bei der Miete kann Umsatzsteuer ausgewiesen werden, was für Selbstständige und Unternehmen von Vorteil sein kann.

Wohnung hat zudem noch ein Abstellraum von etwa 3 m².

Der Grundriss auf dem Bild ist nicht mehr ganz aktuell, da zwei Wände entfernt wurden. Einmal zur Küche und vom Wohnzimmer in den Flur.

Bitte beachten Sie, dass in den Nebenkosten schon der Internetanschluss mit 50 MBit enthalten ist. In circa zwei Jahren werden es 300 MBit sein.

Für Strom wird kein eigener Stromvertrag benötigt. Dadurch Einsparung von circa 150 € Grundgebühr pro Jahr. Abrechnung erfolgt mittels Unterzähler des Vermieters in der Jahresendabrechnung. Monatliche Vorauszahlung von 70€.

Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch. Zu 20€ in Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Wasserversorgung (Frischwasser und Abwasser)

Nebenkostenabrechnung pauschal zu 140€ in Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Internet (kein separater Internetanschluss erforderlich)
Heizkosten
Warmwasserkosten
Müllabfuhr
Gartenpflege
Versicherungskosten (z.B. Gebäudeversicherung)
Beleuchtung (z.B. Treppenhausbeleuchtung)
Wartung von Gemeinschaftsanlagen
Grundsteuer

Bitte beachten Sie, dass zu den 160€ noch die Stromvorauszahlung von 70€ dazukommen. Gesamtnebenkosten pro Monat sind somit 230€.