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Dachgeschosswohnung in Dessau-Roßlau

moderne 2-Raum-DG-Wohnung mit offenem Wohncharakter*Balkon*Tageslichtbad Wa&Du* Fßb-Hzg.

Böhmische Straße
06844 Dessau-Roßlau
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Kaltmiete
525 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36505454

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 685 €
Preis/m²: 7,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 70,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 66 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines energetisch sehr gut sanierten Altbaus von 2013.

Großzügige Fensterflächen, in Verbindung mit dem geöffneten Dachboden und der sichtbaren Balkenkonstruktion ergeben moderne und lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Charakter. Dieser wird durch die exklusive Ausstattung verstärkt.

Vom offene Wohn- und Küchenbereich aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zur Innenhofseite ausgerichtet ist.
Eine Abstellkammer trennt diese Fläche vom gefliesten Flur.
Im modernen Tageslichtbad befinden sich eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne mit Unterputzarmatur.

Über die gesamte Wohnfläche wurde eine Fußbodenheizung installiert. Diese erhält ihre Energie aus der Erdwärmepumpe und der Solaranlage, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung dient.

Zusätzlich wird zu jeder Wohneinheit eine Parzelle im Keller zur Verfügung gestellt. Diese wird unentgeltlich überlassen und ist nicht Bestandteil der Mietsache. Gleichwohl ist im Keller eine Waschküche eingerichtet.

TV erhalten Sie über eine SAT-Anlage. Der Hausmeisterservice übernimmt die Hausreinigung sowie die Gehwegpflege und den Winterdienst.

Das gepflegte Grundstück ist umzäunt und nur über das Objekt zugänglich.
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Lage

Böhmische Straße
06844 Dessau-Roßlau
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Dessau-Roßlau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,02 €/m² in Dessau-Roßlau.

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