Dachgeschosswohnung in Polling

Dein neues Zuhause: Nachhaltig, stylisch, einfach besonders!

Wir präsentieren dir diese topmoderne Neubauwohnung (Baujahr 2021, nachhaltige Holzständerbauweise) – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen mit Stil und Umweltbewusstsein verbinden möchten! Hier treffen durchdachte Details auf ein einzigartiges Wohngefühl, das sich wie ein Zuhause anfühlt.

Ca. 44 m² pure Wohnqualität – willkommen in deiner neuen Wohnung mit Galerieflair im Dachgeschoss!

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² lädt dich ein, deine eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliche Couch-Ecke oder stylisher Essbereich – hier findest du den Raum, der zu dir passt. Die moderne Einpersonenküche ist bereits startklar und in der Miete enthalten – perfekt für deine nächste Kochsession!

Dein Schlafzimmer, dein Rückzugsort: Mit ca. 19 m² bietet es dir genug Platz für all deine Lieblingsmöbel und persönliche Gestaltungsideen.

Das Bad? Ein echter Hingucker!
- Dachfenster für viel Licht
- Bodentiefe Dusche für einen frischen Start in den Tag
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – alles da, was du brauchst!

Immer warm, immer gemütlich: Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung kannst du jeden Raum individuell temperieren. Das ist nicht nur praktisch, sondern macht auch Platz für deine Möbel.

Und jetzt die Extras, die dich begeistern werden:
- Privater Gartenbereich mit Holzhütte: Dein persönliches Stück Grün mitten in der Stadt! Hier kannst du chillen, gärtnern und mit Freunden grillen. Ein Teil des Gartens ist blickgeschützt – ideal für ungestörte Sonnenmomente. Die Holzhütte bietet zusätzlich Stauraum oder Platz für deine Kreativprojekte.
- Kellerraum (ca. 17 m²): Mit Fußbodenheizung und Fenster – perfekt als Stauraum oder Hobbyraum.
- Geräumige Garage: Ideal für dein Auto oder extra Stauraum.

Kein Balkon? Kein Problem! Der Gartenbereich macht das locker wett und bietet dir sogar mehr Möglichkeiten, deine Freizeit zu genießen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße – kein Durchgangsverkehr, dafür jede Menge Entspannung.

Bilder sagen mehr als Worte: Schau dir die Fotos an und lass dich inspirieren! Alle weiteren Infos findest du unter „Ausstattung“.

Interesse geweckt? Schreib uns einfach eine E-Mail – wir freuen uns auf dich!