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Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse!

Burscheider Straße
51381 Leverkusen, Bergisch Neukirchen
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 36503063

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 137.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 8,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Großzügige Maisonettewohnung in Bergisch Neukirchen zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 6-Parteienhauses in dem größtenteils Eigentümer wohnen.

Im Großteil der Wohnung ist ein neuer und hochwertiger Vinylboden verlegt worden.

Zwei Zimmer, Küche, Diele, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für reichlich Platz und praktischen Wohnkomfort.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die große Terrasse, mit Blick über Bergisch Neukirchen und ins Grüne. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Sitzmöbeln, Sonnenschirmen und einem Grill, Ihren eigenen Outdoor-Rückzugsort zu schaffen.
Ein Highlight, welches es so nur selten in Leverkusen zu finden gibt!
Die Terrasse ist ebenfalls mit einer 8 Meter breiten elektrischen Markise ausgestattet.
Die Küche enthält eine Einbauküche, welche kostenlos überlassen werden kann.
Beide Tageslichtbäder sind vollwertig ausgestattet. Das erste Bad ist vollständig saniert worden und bietet Ihnen eine neue Eckdusche. Das zweite Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Ein waschechter Hingucker ist wohl das Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Empore.
Die hohen Decken in Verbindung mit der großen Fensterfront sorgen für viel Licht und ein besonderes Raumgefühl.
Auf der Empore findet sich zum Beispiel Platz für zwei Büros, eine große Leseecke oder auch ein Gästezimmer.
Hier haben Sie einen Ausblick über große Teile Leverkusens.

Angrenzend zu dem Wohnzimmer liegt das offene Esszimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ebenfalls Bestandteil der Wohnung ist ein eigener Kellerabteil, ein praktischer Waschraum und ein Fahrradkeller.

In den Nebenkosten ist eine Putzkraft für den Hausflur und ein Gärtner inbegriffen!
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Lage

Burscheider Straße
51381 Leverkusen
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Leverkusen Bergisch Neukirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Leverkusen - Bergisch Neukirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,78 €/m².

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