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Etagenwohnung in Günzburg

Renovierte 4,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Günzburg

Augsburger Str.
89312 Günzburg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4.5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36501290

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 9,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Angebotsobjekt hat ca. 117 qm Wohnfläche:
- 4 Zimmer + große Wohnküche
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
und befindet sich im 1.OG eines 2023 renovierten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Günzburg.
Balkon- und Kellerbereich zur Gemeinschaftsnutzung.

Die Wohnung wurde 2023 auch kpl. renoviert, u.a.
- neue Fenster (3-fach Verglasung mit Schallschutz)
- neue Türen
- neue Böden
- neue Steckdosen + Lichtschalter
u.v.m.

Die Warmmiete in Höhe von 1.400€ setzt sich zusammen aus 1.100€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten.
KFZ-Stellplätze ohne feste Zuteilung im Innenhof zzgl. 30€ pro Stellplatz.

Senden Sie uns Ihre Anfrage über ImmoScout bitte unbedingt mit folgenden aussagekräftigen Infos:
- Anzahl Personen
- Alter aller Personen
- Arbeitsverhältnis (Beschäftigungsdauer und Befristung) aller Personen
- mtl. Gesamtnettoeinkommen
- Haustiere
- Raucher/Nichtraucher
- Telefonnummer
- Frühestmöglicher Einzugstermin

Wir werden uns anschließend bzgl. eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Rückantwort aufgrund der Vielzahl an Anfragen einige Tage in Anspruch nehmen kann.
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Lage

Augsburger Str.
89312 Günzburg
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Günzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,75 €/m² in Günzburg.

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