Erdgeschosswohnung in Bottrop-Nord-Ost

Ab dem 1.2.2025 können Sie diese freundliche und neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen dreieinhalb attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Energieeffizienz 50 Haus wurde 2014 mit 6 seniorengerechten Wohnungen fertiggestellt (alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht).
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Großer Wohnessraum mit Terrassentür und elektrischen Rollladen
- Küche mit elektrischen Rollladen
- Schlafzimmer mit elektrischen Rollladen
- Gästezimmer mit elektrischen Rollladen
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche
- Große Diele mit Abstellkammer
- Großzügiger Terrasse mit kleinem Garten in Südwest Ausrichtung mit elektrischer Markise und abschließbarem Gartentor zum Garagenhof
- Alle Böden mit schwarzen Keramikfliesen
- Alle Zimmer mit TV- und Netzwerksteckdosen vorbereitet
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme - Berechnung nach Verbrauch
- Wasserabrechnung nach Verbrauch
- Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Energieverbrauch Gebäude 76,5 KWh/(m²*a)

Mietpreis € 700,- pro Monat
Stellplatz € 30,- pro Monat falls gewünscht (nach Absprache ist auch eine Garage möglich)
Kaution € 2000,- Kaution
Nebenkosten ca. € 330,-
Die Nebenkosten enthalten:
Frisch- und Schmutzwasser (nach Verbrauch) Heizung und Warmwasser (70% nach Verbrauch und 30% feste Kosten)
Allgemeinstrom, Aufzugskosten, Müllabfuhr, Miete Wärme und Wasserzähler, Hausmeister, Winterdienst, Putzfrau Treppenhaus (nach Wohneinheiten)
Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Sach- und Haftpflichtversicherung, Pflege Außenanlage, sonstige Wartungskosten (nach qm Wohnfläche)

Eine DG Wohnung wird in den kommenden Wochen ebenfalls frei. Eine einmalige Chance, falls Sie mit jemanden unter das selbe Dach ziehen wollen.