Dachgeschosswohnung in Netphen

Die Wohnung wurde teilweise renoviert, Bad und Küche sind neu. Parkettboden abgeschliffen und lackiert.

Größe und Ausstattung:
Größe ca. 51,2 qm
2 ZKB + Abstellraum + Terrasse
Dazu gehört ein Kellerraum und PKW-Stellplatz

Wohnen/Essen: 18,1qmSchlafen: 11,60qmKochen: 4,63 qmBad: 2,80qmFlur: 2,5 qmAbstellkammer: 2.56 qmDachterrasse: 18 qm x 1/2 Anrechnung = 9,00 qmKellerraum: 4.16 qm

Die Anlage besticht durch Ihre besondere Bauweise. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Wohneinheit und verfügt über folgende Aufteilung:

Eingang / Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer

Ebenso gehören zur Wohnung ein Abstellraum gegenüber der Wohnungseingangstüre, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Bauart der Immobilie: MassivbauFenstertyp:Kunststoff/IsolierglasBodenbelag: Fliesen, ParkettMöblierung: Einbauküche
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 102 kWh/ (m²a)
Energieausweisklasse: DHeizung:
Zentralheizung/Gas

Die 1995 erbaute Immobilie hat ein helles Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über Parkett und Fliesenböden. Vom großzügigen Wohnbereich erreichen Sie die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick.

Von der offenen Küche erreichen Sie das zeitlose Badezimmer mit Dachfenster (Tageslichtbad) und das Schlafzimmer. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr 1995 und verfügen über Rolläden. In der allgemeinen Waschküche ist für die Wohnung ein eigener Wasser- und Stromanschluss vorhanden. In der Anlage ist seit 2016 ein modernes Gasbrennwertgerät installiert. Wasser wird mittels Durchlauferhitzer erwärmt.