Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Diese beeindruckend sanierte Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, zentralen Lage von Langenfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschtrockner, ein modernes Badezimmer und eine praktische Abstellkammer an der Küche. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für ein E-Auto zu nutzen. Als Erstbezug nach Sanierung verbindet die Wohnung historische Eleganz mit moderner Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Etage: 1. Obergeschoss
- Zimmer: 3,5 großzügige Zimmer
- Küche: Voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Waschtrockner
- Bad: Neues, hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Balkon: Großzügiger Balkon in Bau (ca. 19 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien
- Parken: Überdachter Stellplatz für ein Auto direkt am Haus
- Wallbox: Möglichkeit zur Benutzung einer Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Heizung: Moderne Heiztechnik (Gas) sorgt für wohlige Wärme


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Langenfeld, direkt an der Kölner Straße. Diese zentrale und verkehrsgünstige Straße bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie S-Bahn-Haltestellen und Busstationen, die eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Köln und Leverkusen gewährleisten. Ideal für Pendler oder alle, die regelmäßig in die umliegenden Metropolregionen reisen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote:
Die Kölner Straße ist nicht nur eine wichtige Verkehrsader, sondern auch ein lebendiger Einkaufsbereich mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Umgebung.

Für Erholung und Freizeit laden Naherholungsgebiete und Grünflächen zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Das Stadtzentrum von Langenfeld mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
Direkter Zugang zu den Autobahnen A3 und A59
S-Bahn-Verbindungen zu den Städten Köln, Düsseldorf und Leverkusen
Bus- und Bahnstationen in unmittelbarer Nähe
Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, die beste Anbindung mit Komfort und Ruhe kombiniert.