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Maisonette-Wohnung in Nörvenich

Solide Etagenwohnung in 3 Fam. Haus in Frauwüllesheim

Mittelstrasse
52388 Nörvenich
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36493571

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 8,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERFUFSTÄTIGE ODER RENTNER und einen max. 3 Personen-Haushalt!!!

Bilder der Wohnung konnten aus Gründen der Privatsphäre nicht erstellt werden, sodass sie Fotos einer vergleichbaren und ähnlich geschnittenen, aber gleich ausgestatteten Wohnung sehen.

Bei der hier zur Anmietung angebotenen Wohnung in reizvoller Lage im Dürener Umland, kommen alle auf Ihre Kosten. Viel Ruhe, Natur pur im Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge und und und. Die Wohnung wurde in den Jahren 2006/2007 umgebaut und erweitert, somit befinden sich auch die Installationen und die Ausstattung aus diesem Jahr. Der Ursprung von Teilen der Immobilie liegen in den 40iger Jahren des vorigen Jahrhunderts. Im Gebäudeteil befindet sich insgesamt 2 Wohnung. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Wohnungen, da es sich um ein altes Gehöft handelt, welches komplett zur Wohnnutzung um- bzw. ausgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über teils hochwertigen Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche kann ggf. kostenfrei mit übernommen werden.

Eine Vermietung erfolgt an einen max. 3 Personen umfassenden Haushalt (2 Erwachsene + Kind). Tierhaltung (Hund/ Katze) nach Absprache möglich, jedoch nicht mehr als einen Hund / Katze. Es wird seitens des Eigentümers angestrebt, die Wohnung mindestens für 2 - 3 Jahre fest zu vermieten (beidseitiger Kündigungsausschluss über 2-3 Jahre).


DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERFUFSTÄTIGE ODER RENTNER!!!
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Lage

Mittelstrasse
52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,18 €/m² in Nörvenich.

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