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Doppelhaushälfte mieten in Wang

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85368 Wang
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36492504

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,50 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, guter Ausstattung und praktischem Wohnkomfort. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ist top gepflegt. Mit einem großzügigen Garten, einer Doppelgarage, zwei zusätzlichen Stellplätzen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Gartengröße: ca. 400 m²
• Zimmeranzahl: 5
• Keller: Vollunterkellert, nutzbar als Lagerfläche und Waschküche
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze

Ausstattung im Detail:

Innenräume:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Flur
• Helle Küche mit pflegeleichtem Laminatboden mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse
• Wohnzimmer mit Eichenholzparkett im Würfelmuster
• Zusätzliches Zimmer (z.B. Büro, Gästezimmer) mit Eichenholzdielen
• Gästetoilette
• Badezimmer mit Badewanne
Obergeschoss:
• Schlafzimmer, mit Eichenholzdielen ausgestattet
• Schlafzimmer mit Eichenholzparkett im Würfelmuster
• Schlafzimmer, mit Eichenholzparket geölt
• Flur, mit Eichenholzparkett im Würfelmuster mit Abstellmöglichkeit und Platz für Sitzecke oder Kommode
Keller:
• Funktionale Lagerflächen
• Waschmöglichkeiten in separater Waschküche
• Zusätzliche Dusche

Außenbereich:
• Großzügiger Garten (ca. 400 m²), ideal für Freizeit und Erholung.
• Vierteljährliche Gartenpflege durch eine Fachfirma für grobe Arbeiten inklusive.
• Verglaste Terrasse (Türe in die Küche) mit Zugang zum Garten
• Balkon im Obergeschoss, begehbar von 2 Schlafzimmern


Zusätzliche Vorteile:
• Doppelgarage für bequemes und sicheres Parken
• Zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage
• Schöne Lage in gepflegtem Umfeld

Diese Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügigen Wohnraum, gute Ausstattung und eine grüne Oase im Garten zu schätzen wissen. Es gibt, nach Absprache, jederzeit Gestaltungsspielraum.
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Lage

85368 Wang
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