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Einfamilienhaus mieten in Geilenkirchen

Charmanter Bungalow mit zweigeschossigem Anbau und hervorragender Lage in Geilenkirchen

52511 Geilenkirchen
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
7
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 36492490

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 1.012,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.500 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Zuhause vereint den klassischen Charme eines Bungalows aus dem Jahr 1970 mit den modernen Akzenten eines zweigeschossigen Anbaus von 1994. Mit ca. 237 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie Platz für Familie, als Mehrgenerationshaus oder auch die Gestaltung als Zweifamilienhaus, weite Teile des Hauses sind barrierefrei zugänglich. Es bestehen zwei getrennte Zugänge zum Haus sowie zwei separate Garagen. Im Jahr 2024 wurde eine grundlegende Renovierung des Hauses durchgeführt.

Schon beim Betreten des Hauses wird die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Der ursprüngliche Teil des Hauses bietet eine großzügige Diele, die in ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und eine Gäste-Toilette führt. Ein Flur verbindet den Hauptwohnbereich mit einem modernen Badezimmer, drei Schlaf- und Kinderzimmern, einer Bibliothek sowie dem Zugang zum Anbau.

Der Anbau präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Vom separaten Eingangsbereich führt der Weg in einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Hier erwarten Sie ein weiterer Wohnbereich, ein Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Der Garten, der sowohl vom Bungalow als auch vom Anbau aus zugänglich ist, besticht durch seine Gestaltung in unterschiedlichen Ebenen. Eine elegant überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden mit Blick auf den gepflegten Außenbereich.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Wohnqualität und Flexibilität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,96 €/m² in Geilenkirchen.

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