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Doppelhaushälfte mieten in München-Perlach

Großzügige und charmante Doppelhaushälfte mit Charakter in München Waldperlach mit Riesen-Grundstück

Ulrich-von-Hutten-Str.
81739 München, Perlach
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Kaltmiete
3.100 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36492485

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 6.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.250 €
Preis/m²: 22,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mitten in Münche Waldperlach liegt dieses außergewöhnliche
Doppelhaus mit einer wunderbaren Split-Level Bauweise, die Sie auf jeder Etage dazu einlädt ins Freie zu gehen. Sie betreten den Hausflur zur Diele hin, blicken von da direkt auf das halbetage tiefer gelegene großzügige Wohnzimmer und sagen einfach nur „schön“. Wenn Sie Gäste empfangen, werden Sie mit Stolz Ihr Haus herzeigen und später bei einem Drink am Kamin sitzen. Sechs einladende Zimmer und die Terrassen auf jeder Etage machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Durch die Garage und einen überdachten Carport vor der Tür gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die nagelneue Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Hobbyraum und Waschkeller die Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bieten.

Die ansprechende und gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab sofort beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine Modernisierung in 2022 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ca. 1500 Liter Heizöl im Tank stehen zur Verfügung gegen Ablöse.
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Lage

Ulrich-von-Hutten-Str.
81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,76 €/m².

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