Etagenwohnung in Laufach

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Sauna und Schwimmbad in Laufach zu vermieten

**Wohnfläche:** 68,04 m²
**Bezugsfrei:** ab sofort
**Kaltmiete:** 700 €
**Nebenkosten:** 120 € + 60 € Heizkosten
**Kaution:** 2.100 € (3 Monatsmieten)
**Baujahr:** 1972

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das 1972 massiv erbaute Objekt wird immer wieder modernisiert. Die 68,04 m2 große Wohnung verfügt über ein komplett saniertes Tageslichtbad mit Badewanne. Der große Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich auf der Südseite und ist vom Wohn - als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Böden sind komplett neu verlegt und auch alle Wände und Decken frisch renoviert. Die großen Fenster auf der Südseite machen die Räume besonders hell. Genießen Sie die ruhige Lage und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten des Hauses wie **Schwimmbad** und **Sauna**.

**Ausstattung:**
- Großzügiger **Südbalkon** (zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- **Tageslichtbad**
- **Kellerabteil**

**Besonderheiten:**
- Erstbezug nach Modernisierung
- Maximal für 2 Personen
- Keine Haustiere erlaubt

**Voraussetzungen:**
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Nachweis über festes/unbefristetes Arbeitsverhältnis