Maisonette-Wohnung in Hürth

Ab dem 1.2.2025 können Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und vermittelt so ein Haus im Haus Flair. In den Wohnräumen liegt Parkett und in den Bädern sowie in den beiden Abstellräumen liegen moderne Feinstein-Fliesen.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Wohnung ist eine sogenannte Homeway-Anlage verbaut, bei der über ein Verteilerfeld Lan und digitale Signale über die Homeway -Verkabelung zu den gewünschten Dosen in die Wohnräume geleitet wird.

Auf der oberen Etage befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer und der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei weitere Zimmer und zwei Abstellräume.

Das Untergeschoss wurde Ende 2024 komplett erneuert.

Die große Terrasse mit anthrazitfarbenen Steinplatten und ein dazugehöriger Grünbereich zur alleinigen Nutzung, runden dieses Wohnangebot ab.

Das Gebäude wurde 2011 in einer Niedrigenergie-Bauweise gebaut und wird über Fernwärme versorgt. Ein Energieausweis (43,2 kWh) liegt vor. Auf Grund der niedrigen Heizkosten, sind die Nebenkosten für die heutige Zeit sehr gering.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und muss vom künftigen Mieter übernommen werden. Der Preis hierfür beträgt 5000€.

Des weiteren verbleiben ein großer Schlafzimmerschrank (Pax samt verschiedener Elemente) sowie ein moderner 75 Zoll Flatscreen QLED der Marke Samsung samt Wandhalterung (sieh Bild) in der Wohnung. Diese beiden Teile sollten zu einem humanen VB-Preis vom künftigen Mieter übernommen werden.

Der Hausmeister-Service der in den Nebenkosten bereits enthalten ist, beinhaltet unter anderem Winterdienst und Treppenhausreinigung.

Die Kontaktaufnahme muss schriftlich mit den entsprechenden Nachweisen und Dokumenten erfolgen.