Maisonette-Wohnung in Miesbach

Elegant geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage in Miesbach. Ursprünglich 1922 erbaut, wurde die Wohnung 1999 umfassend renoviert und in ein stilvolles Raumkonzept über zwei Etagen eingebettet.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie der einladend gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die gemeinsame Kochabende zum Vergnügen macht. Das gemütliche Badezimmer verfügt über Badewanne, großen Waschtisch und WC. Nebenan befindet sich die Gästetoilette inklusive Dusche. Abgerundet wird der Eingangsbereich mit einer kleinen Garderobe und separat zugänglicher Vorratskammer.

Der Blickfang im Raum, eine elegant geschwungene Treppe führt Sie direkt ins Dachgeschoss. Hier können Sie sich einen gemütlichen Schlafbereich einrichten, einen weiteren Wohnbereich gestalten und einen großzügigen Balkon genießen, der beeindruckt. Große Dachfenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein separates WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt diese Etage perfekt.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit einem Endenergieverbrauch von 168,4 kWh/(m²*a) (Gasheizung, Baujahr lt. Energieausweis: 1922, Energieklasse: F) verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.