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Etagenwohnung in Maintal

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und EBK in Maintal-Dörnigheim (Waldsiedlung)

Hermann-Löns-Str.
63477 Maintal
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 36491763

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 4 von 11
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 12,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die sonnige Süd-West Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 11-stöckigen Hochhauses in direkter Waldrandlage in Maintal-Dörnigheim und verfügt über einen schönen Südbalkon.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Man betritt die Wohnung und gelangt durch den Flur, der mit Einbauschränken versehen ist, geradeaus in die Küche. Links vom Flur schließt sich die separate Toilette an sowie das Bad. Das große und helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Es hat Zugang zum geschützten Südbalkon, der über eine Sonnenmarkise verfügt. Darüber hinaus hat die Wohnung noch drei weitere gut geschnittene und helle Zimmer sowie ein Kellerabteil. Im Hausflur befindet sich eine praktische Müllabwurfanlage. Zur Anlage gehört ein Waschhaus mit 3 Waschmaschinen und Trockner. Die große und sehr gepflegte Grünanlage mit Kinderspielplatz rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist mit Parkett sowie Fliesen ausgestattet und wird über die Öl-Zentralheizung beheizt.

An der Wohnanlage wurden und werden stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, in 2023 wurde die Fassade saniert.

Die Wohnung kann zum 1.3.2025 oder nach Absprache bezogen werden.
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Lage

Hermann-Löns-Str.
63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,33 €/m² in Maintal.

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