Etagenwohnung in Flensburg-Neustadt

Vermietet wird eine kleine, gemütliche 2 Zimmer Altbau-Wohnung, ca. 48 m² groß.

Die Wohnung kann ab 01.02.2025 angemietet werden.
Wir wünschen uns als Mieter eine Einzelperson oder ein Paar. Für eine größere Familie ist die Wohnung zu klein.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des letzten Hinterhauses.
Dort ist es sehr ruhig, da kaum Lärm von der Straße wahrnehmbar ist. Die Hausgemeinschaft ist nett und ruhig. Partys sind in diesem Haus nicht erlaubt. Der Hafen und die Innenstadt sind fußläufig schnell zu erreichen. Dort gibt es viele Kneipen und Diskotheken, in denen man hervorragend und ausgiebig feiern kann.

Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Balkon wird nicht mitvermietet, da die Balkone evtl. irgendwann abgerissen und aus Kostengründen keine neuen Balkone angebaut werden können.

Vom Wohnzimmer aus hat man – zumindest im Winter, wenn die Bäume nicht belaubt sind - eine schöne Aussicht über Flensburg.

Mietwerte:
466,00 € Grundmiete
76,00 € Betriebskostenvorauszahlung
84,00 € Heizkostenvorauszahlung
626,00 € Gesamtmiete

Der zukünftige Mieter (m/w/d) muss zwingend eine Vorvermieterbescheinigung vorlegen können. Leute, die zum ersten Mal eine eigene Wohnung anmieten möchten, kommen daher als Mieter für diese Wohnung nicht in Frage.

Der zukünftige Mieter / Die zukünftige Mieterin / Die zukünftigen Mieter sollte(n) über 25 Jahre alt sein – wegen der Hausgemeinschaft.

Eine Mietsicherheit in Höhe von 1398,00 € ist zu zahlen.

Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Auf dem Hof gibt es einen Fahrrad-Unterstand.

Hundehaltung ist in diesem Haus leider nicht erlaubt.

Es ist beabsichtigt, die Möglichkeit zur Kündigung für 4 Jahre vertraglich auszuschließen. Bitte berücksichtigen Sie diesen Umstand bei der Planung bzw. Anfrage zur Wohnung.

Wichtig:
Sollte die Wohnung für Sie interessant sein, schreiben Sie mir bitte etwas zu Ihrer Person: Warum möchten Sie die Wohnung ggfs. mieten (haben Sie bereits eine Wohnung und, wenn ja, warum möchten Sie umziehen)? Mit wieviel Personen würden Sie einziehen? Zu welchem Termin möchten Sie eine neue Wohnung anmieten? Was machen Sie derzeit beruflich? Wichtig: Ohne diese Angaben kann keine Bearbeitung der Anfrage erfolgen.