Maisonette-Wohnung in Köln-Braunsfeld

Erstvermietung nach Sanierung:

Die Wohnung liegt im 4. OG eines ruhigen 11-Parteienhauses aus der Gründerzeit. Bereits das Treppenhaus hebt sich gefällig von der unverbindlichen Kühle vieler Eingänge ab.

Ein kurzer privater Stichflur führt pro Etage zu den Wohneinheiten.
Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele. Von hieraus führt nach rechts eine Mattglastüre ins Badezimmer mit Fenster in den Innenhof. Durch eine weitere Glastüre gelangt man in den Wohnbereich. Der großzügige Raum mit rd. 40 qm wirkt hell und luftig. Hier ist Platz für eine offene Küche; die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Die große Fensterfront läßt sich zu zwei Dritteln öffnen. Der Blick geht rundherum ins Grüne und vom sonnigen, geschützten Süd-West-Balkon Richtung Garten hat man eine unverbaute Aussicht auf Gärten und Stadtwald.

Über eine 90 Grad gewendelte Treppe erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit unverkennbarem Dachgeschoss-Flair. Hier ist Platz für einen mehrtürigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden Dachfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Auch ein zweiter TV-Anschluss ist vorhanden.