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Etagenwohnung in Ulm-Jungingen

Geschmackvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Einbauküche in Ulm

Albstraße
89081 Ulm, Jungingen
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Kaltmiete
705 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36489803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 705 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 885 €
Preis/m²: 11,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohneinheiten im Stadtteil Jungingen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgelegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Es verfügt über einen Aufzug in alle Stockwerke und eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für jede Wohnung. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien von lokalen Firmen verarbeitet. Dies spiegelt sich in einer sehr guten Wohnqualität und einem hohen Wohlfühlfaktor wider.
Die zur Südseite ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung bietet durch ihre bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- bodenebene Dusche
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Gebäude verfügt über einen Aufzug in alle Stockwerke
- Heizungsart: Fernwärme
- Jalousien in Schienen geführt
- große Fensterfront zur Südseite
- Südbalkon
- großzügiges Kellerabteil
- barrierefrei
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
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Lage

Albstraße
89081 Ulm
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Ulm Jungingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,19 €/m² in Ulm - Jungingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,05 €/m².

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