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Terrassenwohnung in Norderstedt

Neubau! 2 Zimmer Wohnung

Ulzburger Straße
22844 Norderstedt
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Kaltmiete
845 €
Zimmer
2
Fläche
50.91 m²
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Objekt-ID: 36489696

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.91 m²
Frei ab: 16.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 845 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.015 €
Preis/m²: 16,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 25 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 48 und 84 Quadratmetern, verteilt auf zwei bzw. drei Zimmer. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug, oder per Treppenaufgang zu erreichen. Der Neubau wird in Massivbauweise errichtet und verfügt inklusive Keller über vier Geschosse, wobei die oberste Etage als Staffelgeschoss ausgeführt wird. Neben 15 Abstellräumen ist im Keller außerdem die Haustechnik und eine Tiefgarage untergebracht. In der Tiefgarage befinden sich 21 Stellplätze. Vor dem Haus sind weitere 5 Außenstellplätze vorhanden. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks werden außerdem ein Spielplatz, sowie ein abschließbarer Abstellraum für insgesamt 48 Fahrräder gebaut. Das gesamte Gebäude wird gedämmt und mit einer modernen Kombination aus einer Luftwärmepumpe und einer Gastherme beheizt. Hinzu kommen moderne, dreifach verglaste Fenster. Bei der Außenansicht dominiert eine Kombination aus Verblendmauerwerk und verputzten Flächen im Bereich der Staffelgeschosse. Hier fügen sich die Fenster und Türen mit ihren grauen Rahmen ausgezeichnet ein. Abgerundet wird die Außenansicht durch das rot-braune Dach.
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Lage

Ulzburger Straße
22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,07 €/m² in Norderstedt.

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