Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Waltershofen

Moderne 4 Zimmerwohnung in Freiburg-Waltershofen: Ihr Zuhause in naturnaher Idylle mit hervorragender Anbindung

Diese moderne Wohnung in Freiburg-Waltershofen bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zum Stadtleben. Waltershofen, das malerische „Tor zum Tuniberg“, liegt ruhig und ländlich am Fuße des Tunibergs und ist von wunderschönen Rebhängen sowie idyllischen Gärten umgeben. Die Region zählt zu den wärmsten und sonnigsten Gebieten Deutschlands und ist ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause abseits der Hektik der Stadt suchen.

Wohnfläche: 111,18 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Kaltmiete: 1700,00€
Nebenkosten: ca. 350€
Parkplatz: 50€

Zimmeraufteilung der Wohnung:

Wohn-/Essbereich: 25,80 m²
Schlafzimmer: 17,35 m²
Kinderzimmer: 14,98 m²
Arbeitszimmer/weiteres Zimmer: 11,56 m²
Küche: 7,73 m²
Badezimmer: 7,46 m²
Gäste WC: 3,53 m²
Abstellraum: 3,33 m²
Flur: 9,57 m²

Highlights der Wohnung:

- Private Gartenfläche: Direkt von der Wohnung aus zugänglich
- Optimale Raumaufteilung und modernes Design.
- Fußbodenheizung
- Eichenboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum direkt neben der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
- Kinderwagenabstellraum im Gebäude – direkt neben der Wohnung.
-Tiefgaragenstellplatz mit schnellem Zugang zur Wohnung.
- Neue Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und einem Spielplatz für Kinder.
- Fahrradabstellplätze
- Effizienzhauses 55 mit nachhaltiger Energietechnik.