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Erdgeschosswohnung in Weissach im Tal

Moderne und sonnendurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in Weissach im Tal

71554 Weissach im Tal
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2.5
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 36489538

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 49.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 760 €
Preis/m²: 12,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2.5 Zimmer Wohnung die sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Sie ist in äußerst ruhiger Lage, wurde frisch renoviert (professionelle Handwerker) und ist dementsprechend in hervorragendem Zustand. Die Wohnung ist sehr hell, mit einem hübschen Eingangsbereich und grosszügigen Zimmern. Das moderne Bad bietet sowohl Dusche als auch Wanne. In der Miete enthalten ist auch die moderne Einbauküche mit u.a. echtem Dunstabzug sowie Kühlschrank und Cerankochfeld. Die Nebenkosten sind aufgrund moderner Heizung mit Wärmepumpe und unterstützender Gastherme auf sehr niedrigem Niveau (Energieausweis liegt vor). Sie bietet zudem einen separaten Trockenraum, Waschmaschinenraum und Abstellbereich für Fahrräder (sehr komfortabel ebenerdig über die Tiefgarage aus zu erreichen, bzw. auszufahren). Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, der leicht über Tiefgarage und selbstverständlich auch Treppenhaus erreichbar ist.
Zum Ausspannen lädt die grosse Terasse (südwest) ein, welche genauso wie ein grosszügiger separater Gartenanteil Bestandteil dieser Wohnung ist. In direkter Verbindung befindet sich der Aussenstellplatz der Wohnung. Im anschliessenden Gemeinschaftsgarten selbst befindet sich die Grillstelle dieses gepflegten Anwesens. Heckenschnitt sowie Hausmeisterservice sind in den niedrigen Nebenkosten ebenfalls schon enthalten. Haustiere sind verboten, Nichtraucher erwünscht. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen, aber auch allein kann man sich hier in der ruhigen Gegend sehr wohlfühlen.
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Lage

71554 Weissach im Tal
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Weissach im Tal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Weissach im Tal.

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