Maisonette-Wohnung in München-Trudering
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- Kaltmiete
- 1.680 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 80.57 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36487256
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 80.57 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 20,85 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2008 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die kleine und äußerst gepflegte Wohnanlage in Waldtrudering wurde 1998 erbaut und besticht durch eine zeitlose Architektur. Die umliegende Bebauung besteht vornehmlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und gepflegten, kleinen Wohnanlagen.
Über die geräumige Garderobe mit reichlich Stauraum gelangen Sie zu der geschmackvoll eingerichteten Tageslichtküche. Die weiße, vollausgestattete Einbauküche mit BORA-Kochfeld ist im Mietpreis enthalten. Besonders ansprechend ist der Kontrast zum hochwertigen mattschwarzgefliesten Boden.
Das großzügige und moderne Bad ist komplett gefliest und besticht durch diverse Zierelemente und durchdachte, liebvolle Details wie beispielsweise einen im Mauerwerk eingelassenen Spiegel.
Eines der vielen Highlights ist der offene Wohn- und Essbereich – die lichte Raumhöhe schafft in Verbindung mit den Dachfenstern ein ganz besonderes Ambiente. Von dem nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon und von der großzügigen Loggia aus, hat man jeweils einen traumhaften Blick in den alten Baumbestand. Auf die Loggia gelangt man über das geräumige Schlafzimmer.
Die edle Wendeltreppe besticht nicht nur durch ihr sehr ansprechendes Design, sondern auch durch ein hohes Maß an Funktionalität. Gut begehbar führt sie zur vielseitig verwendbaren
Galerie. Zusätzliches Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro – der Phantasie und Nutzung sind keine Grenzen gesetzt!
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigenständiger Kellerraum sowie ein Duplex Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
Über die geräumige Garderobe mit reichlich Stauraum gelangen Sie zu der geschmackvoll eingerichteten Tageslichtküche. Die weiße, vollausgestattete Einbauküche mit BORA-Kochfeld ist im Mietpreis enthalten. Besonders ansprechend ist der Kontrast zum hochwertigen mattschwarzgefliesten Boden.
Das großzügige und moderne Bad ist komplett gefliest und besticht durch diverse Zierelemente und durchdachte, liebvolle Details wie beispielsweise einen im Mauerwerk eingelassenen Spiegel.
Eines der vielen Highlights ist der offene Wohn- und Essbereich – die lichte Raumhöhe schafft in Verbindung mit den Dachfenstern ein ganz besonderes Ambiente. Von dem nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon und von der großzügigen Loggia aus, hat man jeweils einen traumhaften Blick in den alten Baumbestand. Auf die Loggia gelangt man über das geräumige Schlafzimmer.
Die edle Wendeltreppe besticht nicht nur durch ihr sehr ansprechendes Design, sondern auch durch ein hohes Maß an Funktionalität. Gut begehbar führt sie zur vielseitig verwendbaren
Galerie. Zusätzliches Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro – der Phantasie und Nutzung sind keine Grenzen gesetzt!
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigenständiger Kellerraum sowie ein Duplex Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
Lage
Taku-Fort-Straße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².
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