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Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Objekt nicht gefunden

Taku-Fort-Straße
81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.680 €
Zimmer
2.5
Fläche
80.57 m²
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Objekt-ID: 36487256

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.57 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die kleine und äußerst gepflegte Wohnanlage in Waldtrudering wurde 1998 erbaut und besticht durch eine zeitlose Architektur. Die umliegende Bebauung besteht vornehmlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und gepflegten, kleinen Wohnanlagen.
Über die geräumige Garderobe mit reichlich Stauraum gelangen Sie zu der geschmackvoll eingerichteten Tageslichtküche. Die weiße, vollausgestattete Einbauküche mit BORA-Kochfeld ist im Mietpreis enthalten. Besonders ansprechend ist der Kontrast zum hochwertigen mattschwarzgefliesten Boden.
Das großzügige und moderne Bad ist komplett gefliest und besticht durch diverse Zierelemente und durchdachte, liebvolle Details wie beispielsweise einen im Mauerwerk eingelassenen Spiegel.
Eines der vielen Highlights ist der offene Wohn- und Essbereich – die lichte Raumhöhe schafft in Verbindung mit den Dachfenstern ein ganz besonderes Ambiente. Von dem nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon und von der großzügigen Loggia aus, hat man jeweils einen traumhaften Blick in den alten Baumbestand. Auf die Loggia gelangt man über das geräumige Schlafzimmer.
Die edle Wendeltreppe besticht nicht nur durch ihr sehr ansprechendes Design, sondern auch durch ein hohes Maß an Funktionalität. Gut begehbar führt sie zur vielseitig verwendbaren
Galerie. Zusätzliches Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro – der Phantasie und Nutzung sind keine Grenzen gesetzt!
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigenständiger Kellerraum sowie ein Duplex Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
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Lage

Taku-Fort-Straße
81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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