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Doppelhaushälfte mieten in Ismaning

Exclusive Doppelhaushälfte in guter Lage am S-Bahn Grünzug

85737 Ismaning
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36484325

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.350 €
Preis/m²: 18,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Exclusive, modern und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in bester, jedoch ruhiger Wohnlage am S-Bahn-Grünzug.
Der durchdachte Grundriss, die außergewöhnliche Planung des Architekten, sowie schöne Details zeichnen auf 175 qm dieses Haus aus.

Der Wohn und Essbereich mit Wintergartenanbau und Glasüberdachung wurde mit modernem Feinsteinzeug ausgelegt macht diese attraktive
Doppelhaushälfte einzigartig und ladet zum Wohlfühlen ein.

Der Wohnraum ist durch das Glasdach hell und lichtdurchflutet.
Eine elektrische Markise im Bus-Systhem sorgt für ausreichend Sonnenschutz.
Die modern ausgestattete Küche kann vom Mieter abgelöst werden.
Das Elternschlafzimmer im 1. OG verfügt über eine geräumige Größe mit bodentiefen Fenstern und ist ebenso wie die beiden hellen Kinderzimmer mit Eichenholzböden ausgestattet.

Die beiden schönen Badezimmer im OG mit Badewanne und DG verfügen über großzügige begehbare Duschen mit Echtglas und modernem Desing.

Zwei großzügige Zimmer im DG, eines davon mit bodentiefem Balkonfenster, das andere mit einer großen Gaube versehen, bieten die Möglichkeit verschiedener Nutzung.
Hier wurden ebenso helle Eichenholzböden verlegt.
Das tolle Badezimmer ist ebenso mit einer großen Dachgaube ausgestattet.
Das Treppenhaus ist mit Oberlicht ausgestattet, und sorgt für ausreichend Tageslicht


Der geräumige Keller mit Wirtschaftsraum, , Abstellraum und großzügigem Hobbyraum ist im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch hier wurde der Boden mit Feinsteinzeug verlegt.

Der nach westenliegende Garten mit einer schönen gepflasterten Terrasse in Anthrazithgrau sowie der großen Markise garantieren Entspannung und Erholung.

Zu dem Haus gehört ein Außenstellplatz , eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor und Sensor sowie an die Garage anschließend ein separater Raum, der für Fahrräder , Gartenutensilien und vieles mehr fast unéntbehrlich wirkt.


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Lage

85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,25 €/m² in Ismaning.

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