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Etagenwohnung in Pulheim

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Bahnhofstr.
50259 Pulheim
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Kaltmiete
1.026,69 €
Zimmer
4
Fläche
97.78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36483376

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.78 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 16.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 394,45 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße 3 in Pulheim bietet auf ca. 97,78 m² alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2019 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren neuwertigen Zustand sowie die gehobene Ausstattung. Sie umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare oder Familien eignen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während die großzügige Wohnküche ein geselliger Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche ist.

Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase und wurde mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Fenster und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, sodass Sie sowohl Komfort als auch Funktionalität genießen können. Das Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind mit eleganten, dunklen Feinsteinzeugfliesen am Boden und großformatigen weißen Fliesen an den Wänden ausgestattet, was den Räumen ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht.

Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen hellen, pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik, der sowohl robust als auch optisch ansprechend ist und in allen Zimmern für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich sorgt die Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort im Alltag.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzliche Staumöglichkeiten zu bieten. Der stufenlose Zugang und der Personenaufzug ermöglichen einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.

All unsere Objekte werden durch Hausmeister betreut, die Ihnen als Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung stehen.
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Lage

Bahnhofstr.
50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Pulheim.

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