Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel
Objekt nicht gefunden
40549
Düsseldorf, Oberkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36483371
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Frei ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 21,25 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 13643
Diese kernsanierte Mietwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist über den Aufzug oder die Treppe erreichbar.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m² und beinhaltet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen ca. 12 m² Fläche großen Balkon mit Blick auf den Rhein. Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Aktuell wird die gesamte Wohnung großzügig und modern kernsaniert, dementsprechend handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Es werden Spotlights in den Wohnräumen eingebaut (siehe Fotos Projektierung), die Fliesen in den Wohnräumen sind gräulich weiß und passen sehr zum Flair in der Wohnung. Auch die Heizungsanlage sowie die Elektrik in der Wohnung werden in dem Zuge erneuert. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.02.2025 verfügbar.
Im Exposé finden Sie die Projektierung der Kernsanierung - so wird die Wohnung nach der Kernsanierung aussehen. WICHTIG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Die auf der Projektierung zu sehenden Möbel sind nur zur Veranschaulichung eingefügt worden. Gegen Aufpreis kann eine Küche eingebaut und mit vermietet werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.700,00 € Grundmiete +
200,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +
190,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen =
2.090,00 € Gesamtmiete
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Haustiere sowie die WG-Nutzung sind nach Absprache erlaubt.
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen:
https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Diese kernsanierte Mietwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist über den Aufzug oder die Treppe erreichbar.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m² und beinhaltet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen ca. 12 m² Fläche großen Balkon mit Blick auf den Rhein. Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Aktuell wird die gesamte Wohnung großzügig und modern kernsaniert, dementsprechend handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Es werden Spotlights in den Wohnräumen eingebaut (siehe Fotos Projektierung), die Fliesen in den Wohnräumen sind gräulich weiß und passen sehr zum Flair in der Wohnung. Auch die Heizungsanlage sowie die Elektrik in der Wohnung werden in dem Zuge erneuert. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.02.2025 verfügbar.
Im Exposé finden Sie die Projektierung der Kernsanierung - so wird die Wohnung nach der Kernsanierung aussehen. WICHTIG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Die auf der Projektierung zu sehenden Möbel sind nur zur Veranschaulichung eingefügt worden. Gegen Aufpreis kann eine Küche eingebaut und mit vermietet werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.700,00 € Grundmiete +
200,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +
190,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen =
2.090,00 € Gesamtmiete
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Haustiere sowie die WG-Nutzung sind nach Absprache erlaubt.
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Lage
40549 Düsseldorf
Düsseldorf Oberkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².
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