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Wohnung in Troisdorf

Großzügige Maisonnette Wohnung mit Garten

Pacellistraße
53840 Troisdorf
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Kaltmiete
1.430 €
Zimmer
4
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 36482967

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 173.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 2.130 €
Preis/m²: 8,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung mit 180 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen
(Erdgeschoss und Souterrain) und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über drei
Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Bäder und insgesamt
drei Toiletten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer,
die große Küche (Übernahme möglich), ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem weiteren Schlafzimmer, einem
großzügigen Raum, der ideal als zweites Wohnzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden
kann, und einem Badezimmer, das mit einer Sauna ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight
ist der vorhandene Billardtisch, der ebenfalls übernommen werden kann.
Der großzügige Garten mit einer großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Haustierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre Vierbeiner sich hier wohlfühlen können. Ein
Waschraum im Keller bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, und mit der vorhandenen Garage
sowie einem zusätzlichen Stellplatz sind Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wendehammer in Troisdorf (Pacellistr.), nur wenige
Schritte von der idyllischen Burg Wissem entfernt. Schulen, Supermärkte und eine Vielzahl
an Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist nur zehn
Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
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Lage

Pacellistraße
53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Troisdorf.

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