Erdgeschosswohnung in Offenbach an der Queich

Hallo Interessierte,
die Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn/Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Tageslichtbad.
Der Wohn/Essbereich ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und ermöglicht den barrierefreien Zugang zur alleinig genutzten Terrasse (nicht einsehbar).
Die Wohnung ist altersgerecht bzw. barrierearm gestaltet (1 m breite Türen und verbreiterter Flur sowie begehbare Dusche).
Die Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten eigenen Starkstromanschluss für etwaige Elektro-Autos, direkt am Haus.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus –Kfw 55- mit einer Mauerstärke von 36,5 cm sowie 3-fach verglaste Fenster.
Es gibt des Weiteren eine eigene Messeinrichtung für die Wasserversorgung und den Stromverbrauch. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Luft/Wärmepumpe.
Es können 1-2 Stellplätze genutzt werden. Einer davon liegt direkt vorm Gebäude, der andere parallel zum Gebäude.
Ein abschließbarer und ein offener Abstellraum stehen zur Verfügung.
Die angegebene Quadratmeterzahl dient lediglich zur Orientierung. Sie unterteilt sich in Wohn- und Nutzfläche.